Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 940 699 zł
Leasing nieruchomości o wartości 940 699 zł na 10 lat będzie kosztował 1 544 628 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 337 834 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 560 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 850 497 zł
| Cena: | 940 698,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 432 721,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 850 497 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 544 628 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 206 794 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 337 834 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 560 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 704 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 204 050 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 846 629 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 416 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 471 617 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 034 769 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 090 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 322 594 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 940 699 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 846 629 zł | 4% | 10 lat | 1 390 165 zł | 186 114 zł | 1 204 050 zł | 7 704 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 034 769 zł | 4% | 10 lat | 1 699 090 zł | 227 473 zł | 1 471 617 zł | 9 416 zł |
| Większy wkład własny | 940 699 zł | 8% | 10 lat | 1 525 814 zł | 203 219 zł | 1 322 594 zł | 8 090 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 940 699 zł w kredycie na 903 072 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 903071.89 zł.
| Kwota kredytu: | 903 072 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 300 042 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 203 114 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 026zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 026 zł czyli o 1 466 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 300 042 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
