Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 940 746 zł
Leasing nieruchomości o wartości 940 746 zł na 10 lat będzie kosztował 1 443 105 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 255 605 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 833 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 850 591 zł
| Cena: | 940 746,42 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 432 743,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 850 591 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 443 105 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 187 500 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 255 605 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 833 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 249 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 130 044 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 846 672 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 416 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 381 165 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 034 821 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 962 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 289 133 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 940 746 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 846 672 zł | 28% | 10 lat | 1 298 795 zł | 168 750 zł | 1 130 044 zł | 5 249 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 034 821 zł | 28% | 10 lat | 1 587 416 zł | 206 250 zł | 1 381 165 zł | 6 416 zł |
| Mniejszy wkład własny | 940 746 zł | 18% | 10 lat | 1 484 498 zł | 195 365 zł | 1 289 133 zł | 6 962 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 940 746 zł w kredycie na 677 338 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 677338.42 zł.
| Kwota kredytu: | 677 338 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 225 043 zł | |
| Całkowity koszt: | 902 381 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 520zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 520 zł czyli o 1 687 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 225 043 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
