Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 408 432 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 408 432 zł na 10 lat będzie kosztował 15 307 519 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 252 671 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 85 617 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 507 811 zł
| Cena: | 9 408 432,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 327 878,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 507 811 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 307 519 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 054 849 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 252 671 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 85 617 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 055 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 927 404 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 467 589 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 94 178 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 531 107 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 349 276 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 80 913 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 100 254 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 408 432 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 467 589 zł | 4% | 10 lat | 13 776 768 zł | 1 849 364 zł | 11 927 404 zł | 77 055 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 349 276 zł | 4% | 10 lat | 16 786 525 zł | 2 255 418 zł | 14 531 107 zł | 94 178 zł |
| Większy wkład własny | 9 408 432 zł | 8% | 10 lat | 15 119 351 zł | 2 019 097 zł | 13 100 254 zł | 80 913 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 408 432 zł w kredycie na 9 032 095 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 032 095 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 000 878 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 032 973 zł | |
| Rata miesięczna: | 100 275zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 100 275 zł czyli o 14 658 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 000 878 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
