Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 408 432 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 408 432 zł na 10 lat będzie kosztował 15 119 351 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 100 254 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 80 913 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 507 811 zł
| Cena: | 9 408 432,39 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 327 878,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 507 811 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 119 351 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 019 097 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 100 254 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 80 913 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 821 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 790 229 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 467 589 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 89 004 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 363 449 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 349 276 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 85 617 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 252 671 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 408 432 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 69 622 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 764 938 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 408 432 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 467 589 zł | 8% | 10 lat | 13 607 416 zł | 1 817 187 zł | 11 790 229 zł | 72 821 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 349 276 zł | 8% | 10 lat | 16 579 540 zł | 2 216 090 zł | 14 363 449 zł | 89 004 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 408 432 zł | 4% | 10 lat | 15 307 519 zł | 2 054 849 zł | 13 252 671 zł | 85 617 zł |
| Większy wkład własny | 9 408 432 zł | 18% | 10 lat | 14 705 380 zł | 1 940 442 zł | 12 764 938 zł | 69 622 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 408 432 zł w kredycie na 8 655 758 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 655 758 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 875 841 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 531 600 zł | |
| Rata miesięczna: | 96 097zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 96 097 zł czyli o 15 184 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 875 841 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
