Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 940 896 zł
Leasing nieruchomości o wartości 940 896 zł na 10 lat będzie kosztował 1 443 334 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 255 804 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 834 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 850 885 zł
| Cena: | 940 896 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 432 812,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 850 885 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 443 334 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 187 530 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 255 804 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 834 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 250 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 130 224 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 846 806 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 417 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 381 385 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 034 986 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 963 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 289 338 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 940 896 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 846 806 zł | 28% | 10 lat | 1 299 001 zł | 168 777 zł | 1 130 224 zł | 5 250 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 034 986 zł | 28% | 10 lat | 1 587 668 zł | 206 283 zł | 1 381 385 zł | 6 417 zł |
| Mniejszy wkład własny | 940 896 zł | 18% | 10 lat | 1 484 734 zł | 195 396 zł | 1 289 338 zł | 6 963 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 940 896 zł w kredycie na 677 446 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 677446 zł.
| Kwota kredytu: | 677 446 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 225 079 zł | |
| Całkowity koszt: | 902 525 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 521zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 521 zł czyli o 1 687 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 225 079 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
