Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 940 896 zł
Leasing nieruchomości o wartości 940 896 zł na 10 lat będzie kosztował 1 526 133 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 322 872 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 092 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 850 885 zł
| Cena: | 940 896 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 432 812,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 850 885 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 526 133 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 203 262 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 322 872 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 092 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 283 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 190 584 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 846 806 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 901 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 455 159 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 034 986 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 562 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 338 114 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 940 896 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 963 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 289 338 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 940 896 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 846 806 zł | 8% | 10 lat | 1 373 520 zł | 182 936 zł | 1 190 584 zł | 7 283 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 034 986 zł | 8% | 10 lat | 1 678 747 zł | 223 588 zł | 1 455 159 zł | 8 901 zł |
| Mniejszy wkład własny | 940 896 zł | 4% | 10 lat | 1 544 951 zł | 206 837 zł | 1 338 114 zł | 8 562 zł |
| Większy wkład własny | 940 896 zł | 18% | 10 lat | 1 484 734 zł | 195 396 zł | 1 289 338 zł | 6 963 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 940 896 zł w kredycie na 865 625 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 865625 zł.
| Kwota kredytu: | 865 625 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 287 600 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 153 225 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 610zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 610 zł czyli o 1 519 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 287 600 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
