Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 412 122 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 412 122 zł na 10 lat będzie kosztował 15 313 522 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 257 867 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 85 650 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 515 068 zł
| Cena: | 9 412 121,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 329 575,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 515 068 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 313 522 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 055 654 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 257 867 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 85 650 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 085 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 932 081 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 470 909 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 94 215 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 536 805 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 353 334 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 80 944 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 105 391 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 412 122 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 470 909 zł | 4% | 10 lat | 13 782 170 zł | 1 850 089 zł | 11 932 081 zł | 77 085 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 353 334 zł | 4% | 10 lat | 16 793 107 zł | 2 256 302 zł | 14 536 805 zł | 94 215 zł |
| Większy wkład własny | 9 412 122 zł | 8% | 10 lat | 15 125 279 zł | 2 019 888 zł | 13 105 391 zł | 80 944 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 412 122 zł w kredycie na 9 035 638 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 035 638 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 002 055 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 037 692 zł | |
| Rata miesięczna: | 100 314zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 100 314 zł czyli o 14 664 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 002 055 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
