Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 412 122 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 412 122 zł na 10 lat będzie kosztował 15 125 280 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 105 391 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 80 944 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 515 068 zł
| Cena: | 9 412 121,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 329 575,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 515 068 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 125 280 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 019 888 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 105 391 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 80 944 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 850 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 794 852 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 470 910 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 89 039 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 369 081 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 353 334 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 85 650 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 257 868 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 412 122 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 69 650 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 769 943 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 412 122 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 470 910 zł | 8% | 10 lat | 13 612 752 zł | 1 817 900 zł | 11 794 852 zł | 72 850 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 353 334 zł | 8% | 10 lat | 16 586 041 zł | 2 216 959 zł | 14 369 081 zł | 89 039 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 412 122 zł | 4% | 10 lat | 15 313 522 zł | 2 055 654 zł | 13 257 868 zł | 85 650 zł |
| Większy wkład własny | 9 412 122 zł | 18% | 10 lat | 14 711 146 zł | 1 941 203 zł | 12 769 943 zł | 69 650 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 412 122 zł w kredycie na 8 659 153 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 659 153 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 876 969 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 536 122 zł | |
| Rata miesięczna: | 96 134zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 96 134 zł czyli o 15 190 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 876 969 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
