Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 412 479 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 412 479 zł na 10 lat będzie kosztował 15 314 104 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 258 371 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 85 654 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 515 772 zł
| Cena: | 9 412 479,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 329 740,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 515 772 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 314 104 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 055 733 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 258 371 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 85 654 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 088 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 932 534 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 471 231 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 94 219 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 537 358 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 353 727 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 80 947 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 105 889 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 412 479 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 471 231 zł | 4% | 10 lat | 13 782 694 zł | 1 850 159 zł | 11 932 534 zł | 77 088 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 353 727 zł | 4% | 10 lat | 16 793 746 zł | 2 256 388 zł | 14 537 358 zł | 94 219 zł |
| Większy wkład własny | 9 412 479 zł | 8% | 10 lat | 15 125 854 zł | 2 019 965 zł | 13 105 889 zł | 80 947 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 412 479 zł w kredycie na 9 035 980 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 035 980 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 002 169 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 038 149 zł | |
| Rata miesięczna: | 100 318zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 100 318 zł czyli o 14 664 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 002 169 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
