Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 941 432 zł
Leasing nieruchomości o wartości 941 432 zł na 10 lat będzie kosztował 1 444 156 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 256 520 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 837 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 851 939 zł
| Cena: | 941 431,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 433 058,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 851 939 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 444 156 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 187 637 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 256 520 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 837 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 253 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 130 868 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 847 289 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 421 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 382 172 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 035 575 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 967 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 290 072 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 941 432 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 847 289 zł | 28% | 10 lat | 1 299 741 zł | 168 873 zł | 1 130 868 zł | 5 253 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 035 575 zł | 28% | 10 lat | 1 588 572 zł | 206 400 zł | 1 382 172 zł | 6 421 zł |
| Mniejszy wkład własny | 941 432 zł | 18% | 10 lat | 1 485 579 zł | 195 507 zł | 1 290 072 zł | 6 967 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 941 432 zł w kredycie na 677 832 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 677831.77 zł.
| Kwota kredytu: | 677 832 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 225 207 zł | |
| Całkowity koszt: | 903 039 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 525zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 525 zł czyli o 1 688 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 225 207 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
