Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 941 432 zł
Leasing nieruchomości o wartości 941 432 zł na 10 lat będzie kosztował 1 545 831 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 338 876 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 567 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 851 939 zł
| Cena: | 941 431,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 433 058,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 851 939 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 545 831 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 206 955 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 338 876 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 567 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 710 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 204 988 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 847 289 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 424 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 472 764 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 035 575 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 096 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 323 625 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 941 432 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 847 289 zł | 4% | 10 lat | 1 391 248 zł | 186 259 zł | 1 204 988 zł | 7 710 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 035 575 zł | 4% | 10 lat | 1 700 414 zł | 227 650 zł | 1 472 764 zł | 9 424 zł |
| Większy wkład własny | 941 432 zł | 8% | 10 lat | 1 527 002 zł | 203 378 zł | 1 323 625 zł | 8 096 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 941 432 zł w kredycie na 903 775 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 903774.77 zł.
| Kwota kredytu: | 903 775 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 300 276 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 204 050 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 034zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 034 zł czyli o 1 467 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 300 276 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
