Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 941 432 zł
Leasing nieruchomości o wartości 941 432 zł na 10 lat będzie kosztował 1 527 002 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 323 625 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 096 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 851 939 zł
| Cena: | 941 431,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 433 058,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 851 939 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 527 002 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 203 378 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 323 625 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 096 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 287 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 191 262 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 847 289 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 906 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 455 987 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 035 575 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 567 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 338 876 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 941 432 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 967 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 290 072 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 941 432 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 847 289 zł | 8% | 10 lat | 1 374 302 zł | 183 040 zł | 1 191 262 zł | 7 287 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 035 575 zł | 8% | 10 lat | 1 679 703 zł | 223 715 zł | 1 455 987 zł | 8 906 zł |
| Mniejszy wkład własny | 941 432 zł | 4% | 10 lat | 1 545 831 zł | 206 955 zł | 1 338 876 zł | 8 567 zł |
| Większy wkład własny | 941 432 zł | 18% | 10 lat | 1 485 579 zł | 195 507 zł | 1 290 072 zł | 6 967 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 941 432 zł w kredycie na 866 118 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 866117.77 zł.
| Kwota kredytu: | 866 118 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 287 764 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 153 882 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 616zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 616 zł czyli o 1 519 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 287 764 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
