Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 941 439 zł
Leasing nieruchomości o wartości 941 439 zł na 10 lat będzie kosztował 1 444 168 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 256 529 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 837 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 851 953 zł
| Cena: | 941 439,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 433 062,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 851 953 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 444 168 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 187 638 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 256 529 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 837 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 253 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 130 876 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 847 295 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 421 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 382 182 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 035 583 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 967 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 290 082 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 941 439 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 847 295 zł | 28% | 10 lat | 1 299 751 zł | 168 874 zł | 1 130 876 zł | 5 253 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 035 583 zł | 28% | 10 lat | 1 588 584 zł | 206 402 zł | 1 382 182 zł | 6 421 zł |
| Mniejszy wkład własny | 941 439 zł | 18% | 10 lat | 1 485 591 zł | 195 509 zł | 1 290 082 zł | 6 967 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 941 439 zł w kredycie na 677 837 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 677837.12 zł.
| Kwota kredytu: | 677 837 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 225 209 zł | |
| Całkowity koszt: | 903 046 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 525zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 525 zł czyli o 1 688 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 225 209 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
