Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 941 480 zł
Leasing nieruchomości o wartości 941 480 zł na 10 lat będzie kosztował 1 527 081 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 323 693 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 097 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 852 034 zł
| Cena: | 941 480,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 433 080,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 852 034 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 527 081 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 203 388 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 323 693 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 097 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 287 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 191 323 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 847 332 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 906 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 456 062 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 035 628 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 567 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 338 945 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 941 480 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 967 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 290 138 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 941 480 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 847 332 zł | 8% | 10 lat | 1 374 373 zł | 183 049 zł | 1 191 323 zł | 7 287 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 035 628 zł | 8% | 10 lat | 1 679 789 zł | 223 727 zł | 1 456 062 zł | 8 906 zł |
| Mniejszy wkład własny | 941 480 zł | 4% | 10 lat | 1 545 910 zł | 206 966 zł | 1 338 945 zł | 8 567 zł |
| Większy wkład własny | 941 480 zł | 18% | 10 lat | 1 485 656 zł | 195 517 zł | 1 290 138 zł | 6 967 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 941 480 zł w kredycie na 866 162 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 866162.1 zł.
| Kwota kredytu: | 866 162 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 287 779 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 153 941 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 616zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 616 zł czyli o 1 519 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 287 779 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
