Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 941 480 zł
Leasing nieruchomości o wartości 941 480 zł na 10 lat będzie kosztował 1 444 231 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 256 584 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 837 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 852 034 zł
| Cena: | 941 480,14 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 433 080,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 852 034 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 444 231 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 187 646 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 256 584 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 837 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 253 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 130 926 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 847 332 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 421 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 382 243 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 035 628 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 967 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 290 138 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 941 480 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 847 332 zł | 28% | 10 lat | 1 299 807 zł | 168 882 zł | 1 130 926 zł | 5 253 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 035 628 zł | 28% | 10 lat | 1 588 654 zł | 206 411 zł | 1 382 243 zł | 6 421 zł |
| Mniejszy wkład własny | 941 480 zł | 18% | 10 lat | 1 485 656 zł | 195 517 zł | 1 290 138 zł | 6 967 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 941 480 zł w kredycie na 677 866 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 677866.14 zł.
| Kwota kredytu: | 677 866 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 225 218 zł | |
| Całkowity koszt: | 903 084 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 526zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 526 zł czyli o 1 689 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 225 218 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
