Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 941 784 zł
Leasing nieruchomości o wartości 941 784 zł na 10 lat będzie kosztował 1 486 135 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 290 554 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 969 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 852 631 zł
| Cena: | 941 783,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 433 220,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 852 631 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 486 135 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 195 580 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 290 554 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 969 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 272 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 161 499 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 847 605 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 666 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 419 610 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 035 962 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 099 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 324 120 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 941 784 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 839 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 256 989 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 941 784 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 847 605 zł | 18% | 10 lat | 1 337 521 zł | 176 022 zł | 1 161 499 zł | 6 272 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 035 962 zł | 18% | 10 lat | 1 634 748 zł | 215 138 zł | 1 419 610 zł | 7 666 zł |
| Mniejszy wkład własny | 941 784 zł | 8% | 10 lat | 1 527 573 zł | 203 454 zł | 1 324 120 zł | 8 099 zł |
| Większy wkład własny | 941 784 zł | 28% | 10 lat | 1 444 696 zł | 187 707 zł | 1 256 989 zł | 5 839 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 941 784 zł w kredycie na 772 263 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 772262.73 zł.
| Kwota kredytu: | 772 263 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 256 581 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 028 844 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 574zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 574 zł czyli o 1 605 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 256 581 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
