Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 418 016 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 418 016 zł na 10 lat będzie kosztował 14 305 966 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 442 282 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 58 392 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 526 663 zł
| Cena: | 9 418 016,09 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 332 287,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 526 663 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 305 966 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 863 684 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 442 282 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 58 392 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 553 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 198 054 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 476 214 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 231 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 639 632 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 359 818 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 69 693 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 777 940 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 418 016 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 476 214 zł | 28% | 10 lat | 12 875 370 zł | 1 677 316 zł | 11 198 054 zł | 52 553 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 359 818 zł | 28% | 10 lat | 15 684 764 zł | 2 045 132 zł | 13 639 632 zł | 64 231 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 418 016 zł | 18% | 10 lat | 14 720 359 zł | 1 942 419 zł | 12 777 940 zł | 69 693 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 418 016 zł w kredycie na 6 780 972 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 780 972 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 252 951 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 033 923 zł | |
| Rata miesięczna: | 75 283zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 75 283 zł czyli o 16 891 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 252 951 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
