Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 422 193 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 422 193 zł na 10 lat będzie kosztował 14 726 888 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 783 608 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 69 724 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 534 880 zł
Cena: | 9 422 193,08 zł | |
Wkład początkowy: | 18 % | |
Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
Kwota wykupu: | 4 334 208,82 zł | |
Wartość po 10 latach: | 18 534 880 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
Całkowity koszt: | 14 726 888 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
Tarcza podatkowa: | 1 943 280 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 783 608 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
Rata miesięczna: | 69 724 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 752 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 505 247 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 479 974 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 697 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 015 069 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 364 412 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 81 031 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 119 415 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 422 193 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 58 418 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 447 801 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 422 193 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
Kwota mniajsza o 10% | 8 479 974 zł | 18% | 10 lat | 13 254 199 zł | 1 748 952 zł | 11 505 247 zł | 62 752 zł |
Kwota większa o 10% | 10 364 412 zł | 18% | 10 lat | 16 147 755 zł | 2 132 685 zł | 14 015 069 zł | 76 697 zł |
Mniejszy wkład własny | 9 422 193 zł | 8% | 10 lat | 15 141 464 zł | 2 022 050 zł | 13 119 415 zł | 81 031 zł |
Większy wkład własny | 9 422 193 zł | 28% | 10 lat | 14 312 311 zł | 1 864 511 zł | 12 447 801 zł | 58 418 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 422 193 zł w kredycie na 7 726 199 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
Kwota kredytu: | 7 726 199 zł | |
Oprocentowanie: | 6% | |
Czas spłaty: | 10 lat | |
Odsetki: | 2 566 999 zł | |
Całkowity koszt: | 10 293 198 zł | |
Rata miesięczna: | 85 777zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 85 777 zł czyli o 16 052 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 566 999 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.