Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 422 193 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 422 193 zł na 10 lat będzie kosztował 15 329 908 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 272 054 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 85 742 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 534 880 zł
| Cena: | 9 422 193,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 334 208,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 534 880 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 329 908 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 057 854 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 272 054 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 85 742 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 168 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 944 849 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 479 974 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 94 316 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 552 361 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 364 412 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 81 031 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 119 415 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 422 193 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 479 974 zł | 4% | 10 lat | 13 796 917 zł | 1 852 069 zł | 11 944 849 zł | 77 168 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 364 412 zł | 4% | 10 lat | 16 811 077 zł | 2 258 716 zł | 14 552 361 zł | 94 316 zł |
| Większy wkład własny | 9 422 193 zł | 8% | 10 lat | 15 141 464 zł | 2 022 050 zł | 13 119 415 zł | 81 031 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 422 193 zł w kredycie na 9 045 306 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 045 306 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 005 267 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 050 573 zł | |
| Rata miesięczna: | 100 421zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 100 421 zł czyli o 14 679 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 005 267 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
