Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 422 193 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 422 193 zł na 10 lat będzie kosztował 15 141 464 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 119 415 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 81 031 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 534 880 zł
| Cena: | 9 422 193,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 334 208,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 534 880 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 141 464 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 022 050 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 119 415 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 81 031 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 928 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 807 473 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 479 974 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 89 134 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 384 457 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 364 412 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 85 742 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 272 054 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 422 193 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 69 724 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 783 608 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 422 193 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 479 974 zł | 8% | 10 lat | 13 627 318 zł | 1 819 845 zł | 11 807 473 zł | 72 928 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 364 412 zł | 8% | 10 lat | 16 603 789 zł | 2 219 332 zł | 14 384 457 zł | 89 134 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 422 193 zł | 4% | 10 lat | 15 329 908 zł | 2 057 854 zł | 13 272 054 zł | 85 742 zł |
| Większy wkład własny | 9 422 193 zł | 18% | 10 lat | 14 726 888 zł | 1 943 280 zł | 12 783 608 zł | 69 724 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 422 193 zł w kredycie na 8 668 418 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 668 418 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 880 047 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 548 466 zł | |
| Rata miesięczna: | 96 237zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 96 237 zł czyli o 15 206 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 880 047 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
