Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 422 903 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 422 903 zł na 10 lat będzie kosztował 14 727 997 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 784 571 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 69 729 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 536 276 zł
| Cena: | 9 422 902,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 334 535,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 536 276 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 727 997 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 943 427 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 784 571 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 69 729 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 757 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 506 114 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 480 613 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 702 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 016 125 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 365 193 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 81 037 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 120 403 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 422 903 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 58 422 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 448 738 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 422 903 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 480 613 zł | 18% | 10 lat | 13 255 197 zł | 1 749 084 zł | 11 506 114 zł | 62 757 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 365 193 zł | 18% | 10 lat | 16 148 971 zł | 2 132 846 zł | 14 016 125 zł | 76 702 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 422 903 zł | 8% | 10 lat | 15 142 605 zł | 2 022 202 zł | 13 120 403 zł | 81 037 zł |
| Większy wkład własny | 9 422 903 zł | 28% | 10 lat | 14 313 389 zł | 1 864 651 zł | 12 448 738 zł | 58 422 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 422 903 zł w kredycie na 7 726 781 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 726 781 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 567 192 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 293 973 zł | |
| Rata miesięczna: | 85 783zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 85 783 zł czyli o 16 054 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 567 192 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
