Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 422 903 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 422 903 zł na 10 lat będzie kosztował 15 331 063 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 273 054 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 85 748 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 536 276 zł
| Cena: | 9 422 902,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 334 535,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 536 276 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 331 063 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 058 009 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 273 054 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 85 748 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 174 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 945 749 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 480 613 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 94 323 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 553 457 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 365 193 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 81 037 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 120 403 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 422 903 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 480 613 zł | 4% | 10 lat | 13 797 957 zł | 1 852 208 zł | 11 945 749 zł | 77 174 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 365 193 zł | 4% | 10 lat | 16 812 343 zł | 2 258 887 zł | 14 553 457 zł | 94 323 zł |
| Większy wkład własny | 9 422 903 zł | 8% | 10 lat | 15 142 605 zł | 2 022 202 zł | 13 120 403 zł | 81 037 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 422 903 zł w kredycie na 9 045 987 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 045 987 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 005 493 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 051 480 zł | |
| Rata miesięczna: | 100 429zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 100 429 zł czyli o 14 681 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 005 493 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
