Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 422 903 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 422 903 zł na 10 lat będzie kosztował 14 313 390 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 448 738 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 58 422 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 536 276 zł
| Cena: | 9 422 902,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 334 535,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 536 276 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 313 390 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 864 651 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 448 738 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 58 422 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 580 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 203 865 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 480 613 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 264 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 646 710 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 365 193 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 69 729 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 784 571 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 422 903 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 480 613 zł | 28% | 10 lat | 12 882 051 zł | 1 678 186 zł | 11 203 865 zł | 52 580 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 365 193 zł | 28% | 10 lat | 15 692 903 zł | 2 046 193 zł | 13 646 710 zł | 64 264 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 422 903 zł | 18% | 10 lat | 14 727 997 zł | 1 943 427 zł | 12 784 571 zł | 69 729 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 422 903 zł w kredycie na 6 784 491 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 784 491 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 254 120 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 038 611 zł | |
| Rata miesięczna: | 75 322zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 75 322 zł czyli o 16 900 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 254 120 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
