Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 942 294 zł
Leasing nieruchomości o wartości 942 294 zł na 10 lat będzie kosztował 1 547 246 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 340 102 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 575 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 853 634 zł
| Cena: | 942 293,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 433 455,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 853 634 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 547 246 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 207 144 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 340 102 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 575 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 717 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 206 092 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 848 064 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 432 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 474 112 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 036 523 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 104 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 324 837 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 942 294 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 848 064 zł | 4% | 10 lat | 1 392 522 zł | 186 430 zł | 1 206 092 zł | 7 717 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 036 523 zł | 4% | 10 lat | 1 701 971 zł | 227 859 zł | 1 474 112 zł | 9 432 zł |
| Większy wkład własny | 942 294 zł | 8% | 10 lat | 1 528 400 zł | 203 564 zł | 1 324 837 zł | 8 104 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 942 294 zł w kredycie na 904 603 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 904602.75 zł.
| Kwota kredytu: | 904 603 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 300 551 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 205 153 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 043zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 043 zł czyli o 1 468 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 300 551 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
