Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 942 396 zł
Leasing nieruchomości o wartości 942 396 zł na 10 lat będzie kosztował 1 445 635 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 257 806 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 843 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 853 835 zł
| Cena: | 942 395,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 433 502,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 853 835 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 445 635 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 187 829 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 257 806 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 843 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 259 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 132 026 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 848 156 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 427 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 383 587 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 036 635 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 974 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 291 393 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 942 396 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 848 156 zł | 28% | 10 lat | 1 301 072 zł | 169 046 zł | 1 132 026 zł | 5 259 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 036 635 zł | 28% | 10 lat | 1 590 199 zł | 206 612 zł | 1 383 587 zł | 6 427 zł |
| Mniejszy wkład własny | 942 396 zł | 18% | 10 lat | 1 487 100 zł | 195 707 zł | 1 291 393 zł | 6 974 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 942 396 zł w kredycie na 678 526 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 678525.71 zł.
| Kwota kredytu: | 678 526 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 225 437 zł | |
| Całkowity koszt: | 903 963 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 533zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 533 zł czyli o 1 690 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 225 437 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
