Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 942 455 zł
Leasing nieruchomości o wartości 942 455 zł na 10 lat będzie kosztował 1 547 510 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 340 331 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 576 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 853 951 zł
| Cena: | 942 454,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 433 529,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 853 951 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 547 510 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 207 180 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 340 331 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 576 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 719 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 206 298 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 848 209 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 434 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 474 364 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 036 700 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 105 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 325 063 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 942 455 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 848 209 zł | 4% | 10 lat | 1 392 759 zł | 186 462 zł | 1 206 298 zł | 7 719 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 036 700 zł | 4% | 10 lat | 1 702 262 zł | 227 898 zł | 1 474 364 zł | 9 434 zł |
| Większy wkład własny | 942 455 zł | 8% | 10 lat | 1 528 661 zł | 203 598 zł | 1 325 063 zł | 8 105 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 942 455 zł w kredycie na 904 757 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 904756.62 zł.
| Kwota kredytu: | 904 757 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 300 602 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 205 358 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 045zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 045 zł czyli o 1 468 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 300 602 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
