Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 942 474 zł
Leasing nieruchomości o wartości 942 474 zł na 10 lat będzie kosztował 1 547 542 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 340 358 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 577 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 853 989 zł
| Cena: | 942 474,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 433 538,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 853 989 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 547 542 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 207 184 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 340 358 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 577 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 719 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 206 323 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 848 227 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 434 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 474 394 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 036 722 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 105 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 325 090 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 942 474 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 848 227 zł | 4% | 10 lat | 1 392 788 zł | 186 466 zł | 1 206 323 zł | 7 719 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 036 722 zł | 4% | 10 lat | 1 702 297 zł | 227 902 zł | 1 474 394 zł | 9 434 zł |
| Większy wkład własny | 942 474 zł | 8% | 10 lat | 1 528 693 zł | 203 603 zł | 1 325 090 zł | 8 105 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 942 474 zł w kredycie na 904 776 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 904776.1 zł.
| Kwota kredytu: | 904 776 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 300 608 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 205 384 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 045zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 045 zł czyli o 1 468 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 300 608 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
