Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 942 474 zł
Leasing nieruchomości o wartości 942 474 zł na 10 lat będzie kosztował 1 445 755 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 257 911 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 843 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 853 989 zł
| Cena: | 942 474,11 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 433 538,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 853 989 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 445 755 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 187 845 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 257 911 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 843 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 259 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 132 120 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 848 227 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 428 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 383 702 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 036 722 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 974 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 291 501 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 942 474 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 848 227 zł | 28% | 10 lat | 1 301 180 zł | 169 060 zł | 1 132 120 zł | 5 259 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 036 722 zł | 28% | 10 lat | 1 590 331 zł | 206 629 zł | 1 383 702 zł | 6 428 zł |
| Mniejszy wkład własny | 942 474 zł | 18% | 10 lat | 1 487 224 zł | 195 724 zł | 1 291 501 zł | 6 974 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 942 474 zł w kredycie na 678 582 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 678582.11 zł.
| Kwota kredytu: | 678 582 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 225 456 zł | |
| Całkowity koszt: | 904 038 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 534zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 534 zł czyli o 1 690 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 225 456 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
