Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 425 228 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 425 228 zł na 10 lat będzie kosztował 14 731 631 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 787 725 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 69 747 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 540 850 zł
| Cena: | 9 425 227,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 335 604,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 540 850 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 731 631 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 943 906 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 787 725 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 69 747 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 772 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 508 952 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 482 705 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 721 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 019 583 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 367 751 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 81 057 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 123 640 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 425 228 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 58 436 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 451 810 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 425 228 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 482 705 zł | 18% | 10 lat | 13 258 468 zł | 1 749 516 zł | 11 508 952 zł | 62 772 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 367 751 zł | 18% | 10 lat | 16 152 955 zł | 2 133 372 zł | 14 019 583 zł | 76 721 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 425 228 zł | 8% | 10 lat | 15 146 341 zł | 2 022 701 zł | 13 123 640 zł | 81 057 zł |
| Większy wkład własny | 9 425 228 zł | 28% | 10 lat | 14 316 921 zł | 1 865 111 zł | 12 451 810 zł | 58 436 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 425 228 zł w kredycie na 7 728 687 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 728 687 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 567 825 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 296 512 zł | |
| Rata miesięczna: | 85 804zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 85 804 zł czyli o 16 058 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 567 825 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
