Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 425 710 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 425 710 zł na 10 lat będzie kosztował 14 732 384 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 788 379 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 69 750 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 541 798 zł
| Cena: | 9 425 709,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 335 826,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 541 798 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 732 384 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 944 006 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 788 379 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 69 750 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 775 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 509 541 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 483 139 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 725 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 020 300 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 368 281 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 81 061 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 124 311 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 425 710 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 58 439 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 452 447 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 425 710 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 483 139 zł | 18% | 10 lat | 13 259 146 zł | 1 749 605 zł | 11 509 541 zł | 62 775 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 368 281 zł | 18% | 10 lat | 16 153 781 zł | 2 133 481 zł | 14 020 300 zł | 76 725 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 425 710 zł | 8% | 10 lat | 15 147 116 zł | 2 022 804 zł | 13 124 311 zł | 81 061 zł |
| Większy wkład własny | 9 425 710 zł | 28% | 10 lat | 14 317 653 zł | 1 865 207 zł | 12 452 447 zł | 58 439 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 425 710 zł w kredycie na 7 729 083 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 729 083 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 567 957 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 297 040 zł | |
| Rata miesięczna: | 85 809zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 85 809 zł czyli o 16 058 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 567 957 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
