Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 425 710 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 425 710 zł na 10 lat będzie kosztował 14 317 653 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 452 447 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 58 439 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 541 798 zł
| Cena: | 9 425 709,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 335 826,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 541 798 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 317 653 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 865 207 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 452 447 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 58 439 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 595 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 207 202 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 483 139 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 283 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 650 775 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 368 281 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 69 750 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 788 379 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 425 710 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 483 139 zł | 28% | 10 lat | 12 885 888 zł | 1 678 686 zł | 11 207 202 zł | 52 595 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 368 281 zł | 28% | 10 lat | 15 697 577 zł | 2 046 802 zł | 13 650 775 zł | 64 283 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 425 710 zł | 18% | 10 lat | 14 732 385 zł | 1 944 006 zł | 12 788 379 zł | 69 750 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 425 710 zł w kredycie na 6 786 512 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 786 512 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 254 792 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 041 303 zł | |
| Rata miesięczna: | 75 344zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 75 344 zł czyli o 16 905 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 254 792 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
