Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 426 122 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 426 122 zł na 10 lat będzie kosztował 14 733 028 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 788 938 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 69 753 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 542 608 zł
| Cena: | 9 426 121,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 336 015,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 542 608 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 733 028 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 944 090 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 788 938 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 69 753 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 778 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 510 044 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 483 509 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 729 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 020 913 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 368 734 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 81 065 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 124 885 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 426 122 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 58 442 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 452 991 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 426 122 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 483 509 zł | 18% | 10 lat | 13 259 725 zł | 1 749 681 zł | 11 510 044 zł | 62 778 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 368 734 zł | 18% | 10 lat | 16 154 487 zł | 2 133 574 zł | 14 020 913 zł | 76 729 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 426 122 zł | 8% | 10 lat | 15 147 777 zł | 2 022 893 zł | 13 124 885 zł | 81 065 zł |
| Większy wkład własny | 9 426 122 zł | 28% | 10 lat | 14 318 279 zł | 1 865 288 zł | 12 452 991 zł | 58 442 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 426 122 zł w kredycie na 7 729 421 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 729 421 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 568 069 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 297 490 zł | |
| Rata miesięczna: | 85 812zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 85 812 zł czyli o 16 059 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 568 069 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
