Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 426 122 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 426 122 zł na 10 lat będzie kosztował 14 318 279 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 452 991 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 58 442 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 542 608 zł
| Cena: | 9 426 121,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 336 015,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 542 608 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 318 279 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 865 288 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 452 991 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 58 442 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 598 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 207 692 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 483 509 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 286 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 651 371 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 368 734 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 69 753 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 788 938 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 426 122 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 483 509 zł | 28% | 10 lat | 12 886 451 zł | 1 678 759 zł | 11 207 692 zł | 52 598 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 368 734 zł | 28% | 10 lat | 15 698 263 zł | 2 046 892 zł | 13 651 371 zł | 64 286 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 426 122 zł | 18% | 10 lat | 14 733 028 zł | 1 944 090 zł | 12 788 938 zł | 69 753 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 426 122 zł w kredycie na 6 786 808 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 786 808 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 254 890 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 041 697 zł | |
| Rata miesięczna: | 75 347zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 75 347 zł czyli o 16 906 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 254 890 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
