Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 426 122 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 426 122 zł na 10 lat będzie kosztował 15 336 300 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 277 588 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 85 778 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 542 608 zł
| Cena: | 9 426 121,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 336 015,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 542 608 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 336 300 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 058 712 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 277 588 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 85 778 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 200 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 949 829 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 483 509 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 94 355 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 558 428 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 368 734 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 81 065 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 124 885 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 426 122 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 483 509 zł | 4% | 10 lat | 13 802 670 zł | 1 852 841 zł | 11 949 829 zł | 77 200 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 368 734 zł | 4% | 10 lat | 16 818 086 zł | 2 259 658 zł | 14 558 428 zł | 94 355 zł |
| Większy wkład własny | 9 426 122 zł | 8% | 10 lat | 15 147 777 zł | 2 022 893 zł | 13 124 885 zł | 81 065 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 426 122 zł w kredycie na 9 049 078 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 049 078 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 006 520 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 055 598 zł | |
| Rata miesięczna: | 100 463zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 100 463 zł czyli o 14 686 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 006 520 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
