Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 942 765 zł
Leasing nieruchomości o wartości 942 765 zł na 10 lat będzie kosztował 1 529 165 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 325 500 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 108 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 854 562 zł
| Cena: | 942 765,18 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 433 671,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 854 562 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 529 165 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 203 666 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 325 500 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 108 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 297 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 192 950 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 848 489 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 919 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 458 050 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 037 042 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 579 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 340 772 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 942 765 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 976 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 291 899 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 942 765 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 848 489 zł | 8% | 10 lat | 1 376 249 zł | 183 299 zł | 1 192 950 zł | 7 297 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 037 042 zł | 8% | 10 lat | 1 682 082 zł | 224 032 zł | 1 458 050 zł | 8 919 zł |
| Mniejszy wkład własny | 942 765 zł | 4% | 10 lat | 1 548 020 zł | 207 248 zł | 1 340 772 zł | 8 579 zł |
| Większy wkład własny | 942 765 zł | 18% | 10 lat | 1 487 683 zł | 195 784 zł | 1 291 899 zł | 6 976 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 942 765 zł w kredycie na 867 344 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 867344.18 zł.
| Kwota kredytu: | 867 344 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 288 172 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 155 516 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 629zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 629 zł czyli o 1 522 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 288 172 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
