Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 428 396 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 428 396 zł na 10 lat będzie kosztował 15 340 000 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 280 792 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 85 798 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 547 082 zł
| Cena: | 9 428 396,04 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 337 062,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 547 082 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 340 000 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 059 209 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 280 792 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 85 798 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 219 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 952 712 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 485 556 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 94 378 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 561 941 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 371 236 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 81 084 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 128 052 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 428 396 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 485 556 zł | 4% | 10 lat | 13 806 000 zł | 1 853 288 zł | 11 952 712 zł | 77 219 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 371 236 zł | 4% | 10 lat | 16 822 144 zł | 2 260 203 zł | 14 561 941 zł | 94 378 zł |
| Większy wkład własny | 9 428 396 zł | 8% | 10 lat | 15 151 432 zł | 2 023 381 zł | 13 128 052 zł | 81 084 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 428 396 zł w kredycie na 9 051 261 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 051 261 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 007 245 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 058 507 zł | |
| Rata miesięczna: | 100 488zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 100 488 zł czyli o 14 689 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 007 245 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
