Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 428 396 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 428 396 zł na 10 lat będzie kosztował 14 321 734 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 455 995 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 58 456 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 547 082 zł
| Cena: | 9 428 396,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 337 062,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 547 082 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 321 734 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 865 738 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 455 995 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 58 456 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 610 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 210 396 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 485 556 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 302 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 654 665 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 371 236 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 69 770 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 792 023 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 428 396 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 485 556 zł | 28% | 10 lat | 12 889 560 zł | 1 679 164 zł | 11 210 396 zł | 52 610 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 371 236 zł | 28% | 10 lat | 15 702 051 zł | 2 047 386 zł | 13 654 665 zł | 64 302 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 428 396 zł | 18% | 10 lat | 14 736 583 zł | 1 944 560 zł | 12 792 023 zł | 69 770 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 428 396 zł w kredycie na 6 788 446 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 788 446 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 255 434 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 043 880 zł | |
| Rata miesięczna: | 75 366zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 75 366 zł czyli o 16 910 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 255 434 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
