Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 431 791 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 431 791 zł na 10 lat będzie kosztował 14 741 889 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 796 629 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 69 795 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 553 760 zł
| Cena: | 9 431 790,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 338 623,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 553 760 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 741 889 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 945 260 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 796 629 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 69 795 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 816 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 516 966 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 488 612 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 775 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 029 345 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 374 970 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 81 113 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 132 778 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 431 791 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 58 477 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 460 480 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 431 791 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 488 612 zł | 18% | 10 lat | 13 267 700 zł | 1 750 734 zł | 11 516 966 zł | 62 816 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 374 970 zł | 18% | 10 lat | 16 164 203 zł | 2 134 858 zł | 14 029 345 zł | 76 775 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 431 791 zł | 8% | 10 lat | 15 156 888 zł | 2 024 109 zł | 13 132 778 zł | 81 113 zł |
| Większy wkład własny | 9 431 791 zł | 28% | 10 lat | 14 326 890 zł | 1 866 410 zł | 12 460 480 zł | 58 477 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 431 791 zł w kredycie na 7 734 069 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 734 069 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 569 614 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 303 682 zł | |
| Rata miesięczna: | 85 864zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 85 864 zł czyli o 16 069 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 569 614 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
