Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 431 791 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 431 791 zł na 10 lat będzie kosztował 14 326 890 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 460 480 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 58 477 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 553 760 zł
| Cena: | 9 431 790,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 338 623,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 553 760 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 326 890 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 866 410 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 460 480 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 58 477 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 629 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 214 432 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 488 612 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 325 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 659 582 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 374 970 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 69 795 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 796 629 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 431 791 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 488 612 zł | 28% | 10 lat | 12 894 201 zł | 1 679 769 zł | 11 214 432 zł | 52 629 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 374 970 zł | 28% | 10 lat | 15 707 704 zł | 2 048 123 zł | 13 659 582 zł | 64 325 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 431 791 zł | 18% | 10 lat | 14 741 889 zł | 1 945 260 zł | 12 796 629 zł | 69 795 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 431 791 zł w kredycie na 6 790 890 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 790 890 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 256 246 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 047 136 zł | |
| Rata miesięczna: | 75 393zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 75 393 zł czyli o 16 916 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 256 246 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
