Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 431 791 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 431 791 zł na 10 lat będzie kosztował 15 345 524 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 285 573 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 85 829 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 553 760 zł
| Cena: | 9 431 790,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 338 623,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 553 760 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 345 524 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 059 950 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 285 573 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 85 829 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 246 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 957 016 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 488 612 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 94 412 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 567 184 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 374 970 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 81 113 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 132 778 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 431 791 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 488 612 zł | 4% | 10 lat | 13 810 971 zł | 1 853 955 zł | 11 957 016 zł | 77 246 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 374 970 zł | 4% | 10 lat | 16 828 201 zł | 2 261 017 zł | 14 567 184 zł | 94 412 zł |
| Większy wkład własny | 9 431 791 zł | 8% | 10 lat | 15 156 888 zł | 2 024 109 zł | 13 132 778 zł | 81 113 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 431 791 zł w kredycie na 9 054 520 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 054 520 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 008 328 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 062 848 zł | |
| Rata miesięczna: | 100 524zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 100 524 zł czyli o 14 694 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 008 328 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
