Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 431 791 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 431 791 zł na 10 lat będzie kosztował 15 156 888 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 132 778 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 81 113 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 553 760 zł
| Cena: | 9 431 790,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 338 623,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 553 760 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 156 888 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 024 109 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 132 778 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 81 113 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 002 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 819 500 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 488 612 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 89 225 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 399 109 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 374 970 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 85 829 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 285 573 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 431 791 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 69 795 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 796 629 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 431 791 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 488 612 zł | 8% | 10 lat | 13 641 199 zł | 1 821 699 zł | 11 819 500 zł | 73 002 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 374 970 zł | 8% | 10 lat | 16 620 702 zł | 2 221 592 zł | 14 399 109 zł | 89 225 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 431 791 zł | 4% | 10 lat | 15 345 524 zł | 2 059 950 zł | 13 285 573 zł | 85 829 zł |
| Większy wkład własny | 9 431 791 zł | 18% | 10 lat | 14 741 889 zł | 1 945 260 zł | 12 796 629 zł | 69 795 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 431 791 zł w kredycie na 8 677 248 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 677 248 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 882 981 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 560 229 zł | |
| Rata miesięczna: | 96 335zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 96 335 zł czyli o 15 222 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 882 981 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
