Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 943 250 zł
Leasing nieruchomości o wartości 943 250 zł na 10 lat będzie kosztował 1 446 946 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 258 946 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 848 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 855 516 zł
| Cena: | 943 250,07 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 433 895,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 855 516 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 446 946 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 187 999 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 258 946 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 848 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 263 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 133 052 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 848 925 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 433 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 384 841 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 037 575 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 980 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 292 564 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 943 250 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 848 925 zł | 28% | 10 lat | 1 302 251 zł | 169 199 zł | 1 133 052 zł | 5 263 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 037 575 zł | 28% | 10 lat | 1 591 640 zł | 206 799 zł | 1 384 841 zł | 6 433 zł |
| Mniejszy wkład własny | 943 250 zł | 18% | 10 lat | 1 488 449 zł | 195 885 zł | 1 292 564 zł | 6 980 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 943 250 zł w kredycie na 679 140 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 679140.07 zł.
| Kwota kredytu: | 679 140 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 225 642 zł | |
| Całkowity koszt: | 904 782 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 540zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 540 zł czyli o 1 692 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 225 642 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
