Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 943 250 zł
Leasing nieruchomości o wartości 943 250 zł na 10 lat będzie kosztował 1 548 817 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 341 462 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 584 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 855 516 zł
| Cena: | 943 250,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 433 895,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 855 516 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 548 817 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 207 355 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 341 462 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 584 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 725 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 207 316 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 848 925 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 442 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 475 608 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 037 575 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 112 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 326 181 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 943 250 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 848 925 zł | 4% | 10 lat | 1 393 935 zł | 186 619 zł | 1 207 316 zł | 7 725 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 037 575 zł | 4% | 10 lat | 1 703 698 zł | 228 090 zł | 1 475 608 zł | 9 442 zł |
| Większy wkład własny | 943 250 zł | 8% | 10 lat | 1 529 952 zł | 203 770 zł | 1 326 181 zł | 8 112 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 943 250 zł w kredycie na 905 520 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 905520.08 zł.
| Kwota kredytu: | 905 520 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 300 855 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 206 376 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 053zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 053 zł czyli o 1 470 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 300 855 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
