Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 943 457 zł
Leasing nieruchomości o wartości 943 457 zł na 10 lat będzie kosztował 1 447 263 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 259 222 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 849 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 855 922 zł
| Cena: | 943 456,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 433 990,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 855 922 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 447 263 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 188 040 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 259 222 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 849 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 264 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 133 300 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 849 111 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 434 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 385 144 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 037 802 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 982 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 292 847 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 943 457 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 849 111 zł | 28% | 10 lat | 1 302 536 zł | 169 236 zł | 1 133 300 zł | 5 264 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 037 802 zł | 28% | 10 lat | 1 591 989 zł | 206 844 zł | 1 385 144 zł | 6 434 zł |
| Mniejszy wkład własny | 943 457 zł | 18% | 10 lat | 1 488 775 zł | 195 928 zł | 1 292 847 zł | 6 982 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 943 457 zł w kredycie na 679 290 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 679289.65 zł.
| Kwota kredytu: | 679 290 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 225 691 zł | |
| Całkowity koszt: | 904 981 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 542zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 542 zł czyli o 1 692 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 225 691 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
