Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 943 499 zł
Leasing nieruchomości o wartości 943 499 zł na 10 lat będzie kosztował 1 447 327 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 259 278 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 850 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 856 005 zł
| Cena: | 943 498,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 434 009,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 856 005 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 447 327 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 188 049 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 259 278 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 850 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 265 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 133 351 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 849 149 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 435 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 385 206 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 037 849 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 982 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 292 905 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 943 499 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 849 149 zł | 28% | 10 lat | 1 302 594 zł | 169 244 zł | 1 133 351 zł | 5 265 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 037 849 zł | 28% | 10 lat | 1 592 060 zł | 206 854 zł | 1 385 206 zł | 6 435 zł |
| Mniejszy wkład własny | 943 499 zł | 18% | 10 lat | 1 488 841 zł | 195 936 zł | 1 292 905 zł | 6 982 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 943 499 zł w kredycie na 679 320 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 679319.83 zł.
| Kwota kredytu: | 679 320 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 225 701 zł | |
| Całkowity koszt: | 905 021 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 542zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 542 zł czyli o 1 692 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 225 701 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
