Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 435 314 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 435 314 zł na 10 lat będzie kosztował 14 332 241 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 465 134 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 58 499 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 560 690 zł
| Cena: | 9 435 313,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 340 244,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 560 690 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 332 241 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 867 107 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 465 134 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 58 499 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 649 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 218 621 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 491 782 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 349 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 664 683 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 378 845 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 69 821 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 801 409 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 435 314 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 491 782 zł | 28% | 10 lat | 12 899 017 zł | 1 680 396 zł | 11 218 621 zł | 52 649 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 378 845 zł | 28% | 10 lat | 15 713 571 zł | 2 048 888 zł | 13 664 683 zł | 64 349 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 435 314 zł | 18% | 10 lat | 14 747 395 zł | 1 945 986 zł | 12 801 409 zł | 69 821 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 435 314 zł w kredycie na 6 793 427 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 793 427 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 257 089 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 050 516 zł | |
| Rata miesięczna: | 75 421zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 75 421 zł czyli o 16 922 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 257 089 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
