Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 435 314 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 435 314 zł na 10 lat będzie kosztował 14 747 395 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 801 409 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 69 821 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 560 690 zł
| Cena: | 9 435 313,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 340 244,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 560 690 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 747 395 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 945 986 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 801 409 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 69 821 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 839 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 521 268 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 491 782 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 803 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 034 586 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 378 845 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 81 144 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 137 684 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 435 314 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 58 499 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 465 134 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 435 314 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 491 782 zł | 18% | 10 lat | 13 272 656 zł | 1 751 388 zł | 11 521 268 zł | 62 839 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 378 845 zł | 18% | 10 lat | 16 170 241 zł | 2 135 655 zł | 14 034 586 zł | 76 803 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 435 314 zł | 8% | 10 lat | 15 162 549 zł | 2 024 865 zł | 13 137 684 zł | 81 144 zł |
| Większy wkład własny | 9 435 314 zł | 28% | 10 lat | 14 332 241 zł | 1 867 107 zł | 12 465 134 zł | 58 499 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 435 314 zł w kredycie na 7 736 958 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 736 958 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 570 573 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 307 531 zł | |
| Rata miesięczna: | 85 896zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 85 896 zł czyli o 16 075 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 570 573 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
