Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 435 314 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 435 314 zł na 10 lat będzie kosztował 15 351 255 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 290 536 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 85 861 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 560 690 zł
| Cena: | 9 435 313,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 340 244,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 560 690 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 351 255 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 060 720 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 290 536 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 85 861 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 275 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 961 482 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 491 782 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 94 447 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 572 625 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 378 845 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 81 144 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 137 684 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 435 314 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 491 782 zł | 4% | 10 lat | 13 816 130 zł | 1 854 648 zł | 11 961 482 zł | 77 275 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 378 845 zł | 4% | 10 lat | 16 834 487 zł | 2 261 862 zł | 14 572 625 zł | 94 447 zł |
| Większy wkład własny | 9 435 314 zł | 8% | 10 lat | 15 162 549 zł | 2 024 865 zł | 13 137 684 zł | 81 144 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 435 314 zł w kredycie na 9 057 902 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 057 902 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 009 452 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 067 353 zł | |
| Rata miesięczna: | 100 561zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 100 561 zł czyli o 14 700 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 009 452 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
