Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 435 314 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 435 314 zł na 10 lat będzie kosztował 15 162 549 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 137 684 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 81 144 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 560 690 zł
| Cena: | 9 435 313,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 340 244,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 560 690 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 162 549 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 024 865 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 137 684 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 81 144 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 029 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 823 915 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 491 782 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 89 258 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 404 488 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 378 845 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 85 861 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 290 536 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 435 314 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 69 821 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 801 409 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 435 314 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 491 782 zł | 8% | 10 lat | 13 646 294 zł | 1 822 379 zł | 11 823 915 zł | 73 029 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 378 845 zł | 8% | 10 lat | 16 626 910 zł | 2 222 422 zł | 14 404 488 zł | 89 258 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 435 314 zł | 4% | 10 lat | 15 351 255 zł | 2 060 720 zł | 13 290 536 zł | 85 861 zł |
| Większy wkład własny | 9 435 314 zł | 18% | 10 lat | 14 747 395 zł | 1 945 986 zł | 12 801 409 zł | 69 821 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 435 314 zł w kredycie na 8 680 489 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 680 489 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 884 058 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 564 547 zł | |
| Rata miesięczna: | 96 371zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 96 371 zł czyli o 15 228 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 884 058 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
