Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 436 156 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 436 156 zł na 10 lat będzie kosztował 15 352 626 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 291 723 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 85 869 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 562 348 zł
| Cena: | 9 436 156,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 340 631,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 562 348 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 352 626 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 060 904 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 291 723 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 85 869 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 282 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 962 550 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 492 541 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 94 456 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 573 926 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 379 772 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 81 151 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 138 857 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 436 156 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 492 541 zł | 4% | 10 lat | 13 817 364 zł | 1 854 813 zł | 11 962 550 zł | 77 282 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 379 772 zł | 4% | 10 lat | 16 835 990 zł | 2 262 064 zł | 14 573 926 zł | 94 456 zł |
| Większy wkład własny | 9 436 156 zł | 8% | 10 lat | 15 163 903 zł | 2 025 046 zł | 13 138 857 zł | 81 151 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 436 156 zł w kredycie na 9 058 710 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 058 710 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 009 720 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 068 431 zł | |
| Rata miesięczna: | 100 570zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 100 570 zł czyli o 14 701 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 009 720 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
